在当前的房地产市场中,社保成为了购房者在一些城市购房的必要条件之一，成都市作为西南地区的经济中心，其房地产市场一直备受关注，对于没有社保的购房者来说，如何在成都市顺利购房成为了一个亟待解决的问题，本文将全面解析成都市购房政策，探讨无社保购房者的应对策略，并提供一些实用的解决方案。

成都市购房政策概览

成都市的购房政策随着市场的变化而不断调整,近年来，成都市政府为了稳定房地产市场，出台了一系列限购政策，其中包括对购房者的社保要求，根据最新的政策，购房者需要在成都市连续缴纳一定时间的社保，才有资格购买住房，这一政策的出台，对于没有社保的购房者来说，无疑是一个不小的挑战。

无社保购房者的困境

1. 购房资格受限：没有社保的购房者在成都市购房时，可能会因为不符合社保缴纳年限的要求而失去购房资格。

2. 贷款难度增加：银行在审批房贷时，通常会考虑购房者的社保缴纳情况，没有社保的购房者可能会面临更高的贷款利率或者更严格的贷款审批条件。

3. 购房成本增加：由于社保缴纳情况影响购房者的贷款条件，没有社保的购房者可能需要支付更多的首付款，或者选择更高利率的贷款产品，从而增加购房成本。

应对策略与解决方案

面对成都市购房政策中对社保的要求,无社保购房者可以采取以下几种策略和解决方案：

1. 社保补缴：如果购房者在成都市有稳定的工作，可以考虑通过补缴社保的方式来满足购房政策的要求，补缴社保需要与当地的社保局联系，了解具体的补缴流程和费用。

2. 转移社保关系：如果购房者在其他城市有社保缴纳记录，可以考虑将社保关系转移到成都市，这样，购房者可以利用已有的社保缴纳年限来满足成都市的购房政策要求。

3. 选择不限购区域：成都市的部分区域可能对社保的要求没有那么严格，购房者可以根据自己的实际情况，选择在这些区域购房。

4. 考虑商业地产：如果购房者对居住地点没有特别的要求，可以考虑购买商业地产，如公寓、商铺等，这些类型的房产通常不受社保缴纳年限的限制。

5. 租房过渡：对于短期内无法满足社保要求的购房者，可以考虑先租房居住，同时积极缴纳社保，待满足购房条件后再购买住房。

6. 咨询专业机构：购房者可以咨询专业的房产中介或者法律顾问，了解最新的购房政策和可能的解决方案，以便做出最合适的决策。

实际操作中的注意事项

1. 了解政策细节：购房者在操作前，应该详细了解成都市的购房政策，包括社保缴纳的具体要求、补缴流程等，以免因为信息不准确而造成不必要的麻烦。

2. 合理规划财务：购房者应该根据自己的财务状况，合理规划购房资金，包括首付款、贷款额度、还款计划等，确保购房过程的财务安全。

3. 关注政策变化：成都市的购房政策可能会随着市场情况的变化而调整，购房者应该密切关注政策的最新动态，及时调整自己的购房计划。

4. 合法合规操作：在购房过程中，购房者应该遵守法律法规，不要采取非法手段来规避政策限制，以免造成法律风险。

成都市的购房政策对社保有一定的要求,这对于没有社保的购房者来说是一个不小的挑战，通过合理的策略和解决方案，无社保购房者仍然可以在成都市顺利购房，购房者应该根据自己的实际情况，选择合适的应对策略，同时密切关注政策变化，合理规划财务，确保购房过程的顺利进行。