成都市限价房申请条件及流程详解

在当前房地产市场价格不断上涨的背景下，限价房作为一种保障性住房，为许多中低收入家庭提供了购房的机会，成都市作为西南地区的重要城市，其限价房政策备受关注，本文将详细介绍成都市限价房的申请条件以及申请流程,帮助有需要的市民了解如何申请限价房。

成都市限价房申请条件

成都市限价房的申请条件相对严格，旨在确保真正有需要的市民能够享受到这一政策,以下是申请成都市限价房需要满足的基本条件：

1. 申请人必须是成都市户籍居民,或者在成都市连续缴纳社会保险满一定年限的非户籍居民。

2. 申请人及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）在成都市无住房或者住房面积低于当地规定的标准。

3. 申请人及其家庭成员的收入水平应当低于成都市规定的限价房申请收入标准。

4. 申请人及其家庭成员在申请前一定年限内未享受过其他形式的住房保障政策。

5. 申请人及其家庭成员应当具备完全民事行为能力,且无不良信用记录。

成都市限价房申请流程

满足上述条件的市民,可以按照以下流程申请成都市限价房：

准备申请材料

在申请限价房之前，申请人需要准备一系列材料,包括但不限于：

• 身份证明：申请人及其家庭成员的身份证、户口簿等；
• 婚姻状况证明：结婚证、离婚证等；
• 收入证明：申请人及其家庭成员的收入证明，如工资单、纳税记录等；
• 住房情况证明：无房证明、住房面积证明等；
• 社会保险缴纳证明：非户籍居民需提供在成都市连续缴纳社会保险的证明；
• 信用记录：申请人及其家庭成员的信用报告。

提交申请

准备好申请材料后，申请人可以前往所在区的住房保障部门提交申请，申请时，需要填写《成都市限价房申请表》,并提交相关证明材料。

审核与公示

住房保障部门收到申请后，将对申请人的资格进行审核，审核通过后，将对申请人的相关信息进行公示，接受社会监督，公示期间，如有人提出异议,住房保障部门将进行调查核实。

摇号选房

公示无异议后，申请人将进入摇号选房环节，摇号选房的具体时间和地点将由住房保障部门提前通知,摇号结果将决定申请人能否获得限价房以及具体的房源。

签订购房合同

摇号成功后，申请人需要在规定时间内与开发商签订购房合同，并支付首付款，购房合同中将明确房屋的价格、面积、交付时间等关键信息。

办理产权登记

房屋交付后，申请人需要办理产权登记手续，将房屋登记在自己名下，办理产权登记时，需要提供购房合同、身份证明等材料。

遵守相关政策

购买限价房后，申请人需要遵守成都市的相关政策，如限售政策、住房补贴政策等，违反政策规定,可能会导致限价房被收回。

成都市限价房政策旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，申请条件和流程相对严格，符合条件的市民可以按照上述流程申请限价房，享受政策带来的优惠，购买限价房后，申请人需要遵守相关政策，确保限价房政策的公平性和有效性，希望本文能够帮助有需要的市民了解成都市限价房的申请条件和流程,顺利申请到限价房。